Сделки с коммерческой недвижимостью в Москве

Коммерческая недвижимость в период пандемии

Рынок коммерческой недвижимости в России в 2020 году просел под влиянием пандемии. Москва, в отличие от российской провинции, пострадала меньше. Критического снижения объёма сделок с офисной недвижимостью в Москве https://m2data.net/ не произошло. Правда, значительно изменились предпочтения арендаторов и покупателей.
Безусловно, важным фактором в рейтинге коммерческой недвижимости остается её расположение, но приоритеты смещаются в сторону комфортной городской среды. Центр или периферия - не так уж важно, поскольку возможность частичной работы дома, в коворкингах диктует заинтересованность в близости офиса именно к этим объектам. Однако центральная часть Москвы не теряет своей привлекательности для арендаторов вследствие развитой инфраструктуры, особой атмосферы современного города (что, впрочем, характерно не только для столицы, но и для других крупных городов). 
Однако заполняемость офисов высокого класса «А» значительно снизилась. Многие арендаторы мигрировали в помещения класса «В», где арендная ставка меньше, и тем поддержали собственников более скромной недвижимости, заполнив освободившиеся места.
Складская недвижимость увеличила свою востребованность, прежде всего, вследствие перехода торговли в режим онлайн.
Также растет спрос (и пандемия способствовала этому) на коворкинги. При переходе на удаленную работу значительное место среди арендаторов этих «офисов общего пользования» стали занимать компании и отдельные сотрудники. Для бизнеса коворкинг более выгоден, чем офис: исключаются расходы на приобретение и обслуживание оргтехники, сотрудники могут работать по очереди, непродолжительное время. 

Аренда и продажа коммерческой недвижимости в Москве

Если вы хотите продать (сдать) или купить (арендовать) коммерческую недвижимость в Москве, сайт m2data максимально облегчит задачу поиска нужного варианта. Автоматическая фильтрация по заданным параметрам многочисленных предложений, сосредоточенных на портале-агрегаторе, позволяет найти нужное для покупки или  аренды  здание, помещение за несколько кликов, указав местоположение, необходимую площадь, допустимый интервал стоимости аренды или покупки, дополнительные характеристики недвижимости.
Система классификации учитывает все параметры: это поможет быстро сориентироваться на рынке коммерческой недвижимости и выбрать то, что нужно.
Важно, что портал интересен и полезен для всех участников рынка недвижимости — покупателей и арендаторов, собственников, брокеров.